Deze website gebruikt cookies. Meer informatie en lees hoe U zich hiervoor afmelden kunt.

 

Informatie hypotheek

Home - Hypotheken overzicht
Vereniging Eigen Huis
De goedkoopste hypotheek
kosten hypotheekadvies - provisie hypotheekadviseur
Oversluiten hypotheek
Hypotheek ABC
Ken je hypotheek
Overzicht hypotheekvormen

Er zijn verschillende soorten hypotheken :
de lineaire hypotheek
de annu´teitenhypotheek
de aflossingsvrije hypotheek
de levenhypotheek
de spaarhypotheek
de beleggingshypotheek

Door de nieuwe wetgeving, onder invloed van de crisis is er geen renteaftrek mogelijk voor alle nieuwe hypotheken.  De annu´teitenhypotheek komt hier alleen voor in aankerking.

Notarissen

Notaristarieven.nl
De goedkoopste notaris.nl
Zoek je notaris
Notarisakte.nl
 Formaatnotarissen
 

woning taxatie

Taxatieconcurrent.nl
Taxatievergelijk.nl
woningtaxatie.nl

Hypotheekrente

Hypotheek-rentetarieven.nl

Op RenteNieuws.nl kunt u alle hypotheken vergelijken op basis van hypotheekrente en voorwaarden. Ook vindt u er hypotheekinformatie, rekenmodules en columns

ABN-Amro Absoluutdebeste
AEGON Deltalloyd
Hypotheker Falcon
 

Vergelijk ervaringen met hypotheekverstrekkers

Wikepedia over Hypotheekrenteaftrek
De hypotheekakte
 hypotheek en lener
hypotheek aanvragen
overbruggingshypotheek
Notarissen
woningtaxatie
Hypotheekrente
Hypotheken en de wet

Er is de laatste jaren nogal wat veranderd in de wet.
Onder invloed van de crisis, en het dalen van de huizenprijzen.
Lees hier over renteaftrek en hypotheek, maximale hypotheek, starterslening en andere regelingen.

Wat is hypotheek rente aftrek

Over een hypotheek betaal je rente. Dit rentebedrag kun je bij de belastingaangifte  aftrekken van je belastbaar inkomen. Hierdoor betaalt je minder inkomstenbelasting. Dat wordt dus de hypotheekrenteaftrek genoemd.

Renteaftrek en soort hypotheek

Momenteel krijgt u alleen hypotheekrenteaftrek als u uw hypotheek een annu´teiten hypotheek is. Je lost dan in de looptijd volledig annu´tair af. Dit houdt in dat u elke maand een vast bedrag aflost. Dat bedrag bestaat uit rente en aflossing. Doordat u aflost wordt het geleende bedrag kleiner. En wordt het deel van het aflossingsbedrag dat rente is steeds kleiner. Het komt er dus op neer dat telkens het deel dat je afbetaalt groter wordt.  De aflosperiode met renteaftrek is 30 jaar. Deze nieuwe regels (per 1 jan 2013) gelden alleen voor nieuwe hypotheken. Dus niet al voor bestaande  aflossingsvrije hypotheken.

Fiscaal gunstig sparen bij hypotheek

Ook het fiscaal gunstig sparen voor bij nieuwe hypotheken afgeschaft. Dit geldt alleen als je voor het eerst een huis koopt.

Waaraan moeten hypotheken en lener voldoen

Niet meer dan 50% aflossingsvrij
Hypotheken mogen niet meer dan 50% aflossingsvrij zijn. Dit geldt alleen voor nieuw afgesloten hypotheken.

Maximale hypotheek
De maximale hypotheek is afhankelijk van waarde van de  woning. U kunt in 2014 een hypotheek afsluiten tot 104% van de waarde van uw woning (inclusief 2% overdrachtsbelasting).
Tot 2018 verlaagt de overheid dit naar 100% (inclusief overdrachtsbelasting). Vanaf 2018 kutn u geen hogere hypotheek meer krijgen dan de waarde van het huis.
Een hogere lening van 106 % blijft mogelijk bij energiebesparende investeringen. Bijvoorbeeld  energiezuinige kozijnen en deuren, dakisolatie en zonneboilers.

Hypotheekvoorwaarden starters bij verwachting  inkomensstijging
Starters die binnen enkele jaren een verhoging van het salaris verwachten, kunnen een ruimere hypotheek krijgen.

Nationale Hypotheek Garantie
Voor hypotheken tot Ç 290.000 kunt u de Nationale Hypotheek Garantie afsluiten.
Kunt u door onvoorziene omstandigheden uw hypotheek niet meer betalen? Als u een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluit, heeft u minder kans op:
- gedwongen verkoop van uw huis
- restschuld na verkoop van uw huis

hypotheekrenteaftrek 4e schijf
Vanaf 2014 verlaagt de overheid het maximale aftrektarief in de 4e schijf (nu 52%) stapsgewijs naar 38%. Dit gebeurt in stappen van 0,5% per jaar.

Leegstaande woning en hypotheekrenteaftrek
Hypotheekrente is alleen voor uw eigen woning, als hoofdverblijf. Verlaat u uw huis met de bedoeling om het te verkopen, dan is de hypotheekrente toch nog een bepaalde periode aftrekbaar, wanneer de woning te koop staat,
 leeg staat sinds de verhuizing en in voorgaande jaren uw hoofdverblijf.

Geen renteaftrek meer
Bij nieuwe hypotheken krijgt u geen renteaftrek, bij bepaalde vormen van hypotheek. Dit zijn:
- de Krediethypotheek
- de Beleggingshypotheek
- de Spaarhypotheek
- de Spaarbeleggingshypotheek
- de Traditionele levenhypotheek

Combinatiehypotheek
Een combinatiehypotheek bestaat uit 2 leningen. De 1e lening lost u annu´tair en volledig af in 30 jaar. Daarnaast kunt u een 2e lening afsluiten waaruit u (een deel van) de aflossing betaalt. Die 2e lening mag maximaal 50% van de eerste lening zijn. De rente voor deze 2e lening komt niet in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek.

Banken  mogen minder aflossingsvrij uitlenen
Banken  mogen niet meer dan de helft van de waarde van een huis aflossingsvrij uitlenen. Dit kan betekenen dat je bij het kopen van een nieuw huis, je ook moet gaan aflossen op een deel van de hypotheek die nu nog aflossingsvrij is

Starterslening
Een staterslening kan je alleen krijgen wanneer je voor het eerst een huis koopt. Het is een extra lening, naast de hypotheek. Deze lening wordt gegeven door de gemeente.
Deze lening heeft een rentevaste periode van 15 jaar. De eerste 3 jaar daarvan betaalt u geen rente en aflossing. Als daarna uw inkomen genoeg is gestegen, gaat u rente en aflossing betalen. Gemeenten beslissen zelf of ze een starterslening geven.

Rente starterslening aftrekken
De rente van een starterslening kunnen ook onder de nieuwe hypotheekregels van de belasting worden aftrekken.

Informatie hypotheek aanvragen

Hypotheek-aanvragen.nl
Is een landelijke organisatie met tientallen vakspecialisten.. Hypotheek-aanvragen.nl werkt met ervaren mensen.

Hypothekencompleet.nl
Deze website geeft informatie over alles wat te maken heeft met hypotheken. Voor al uw vragen  kunt u hier terecht.

Overbruggingshypotheek

Informatie overbruggingshypotheek

Een overbruggingshypotheek is voor de situatie wanneer u een nieuwe woning heeft gekocht terwijl uw oude woning nog niet is verkocht.

Nadelen aan overbruggingshypotheek
Consumenten kunnen een overbruggingskrediet alleen afsluiten bij de bank waar de nieuwe hypotheek wordt afgesloten. Ook is er veel verschil in rentepercentages; de ene aanbieder is een stuk duurder dan de ander.

Hypotheek nieuws

Hypotheek nieuws,
De laatste ontwikkelingen in de hypotheken branche.

Dossier huizenmarkt en hypotheekrente aftrek

Laatste nieuws omtrent hypotheekrente

Vereniging eigen huis
Vereniging Eigen Huis behartigt de belangen van alle Nederlandse eigen woningbezitters. Je kunt er ondermeer terecht voor hypotheekadvies. Je kunt er ook terecht voor informatie over
 Wat is dat huis waard?  Landmark woningrapporten,  milieuscan,  planscan, kadasterscan, omgevingscan, taxaties

Klein en groot onderhoud woning

Bestratingswinkel
Bestratingswinkel.nl biedt allerlei soorten bestrating aan. Levering is gratis aan huis in heel Nederland.

tegels of moza´eken
Voor mooie tegels of moza´eken voor de badkamer, keuken en wc kan men terecht bij Tegelcenter.nl.  Tegelcenter.nl heeft artikelen van merken als caselgrande padana, sichenia, villeroy en boch, inalco, mosa en nog meer.
Tegelcenter heeft ook veel wandtegels en vloertegels voor woonkamer en badkamers.
De klant kan sparen voor kortingen.

Privacy- en cookiebeleid